В третьем выпуске TV программы на YouTube — Гражданин мира мы расскажем,
- как стать собственником доходной недвижимости в Грузии за 7000$?
- Как получить 100% кэш бек за отдых, то есть возврат денег за проживание, питание, авиаперелеты?
- Как отдохнуть в Грузии на полную катушку?
Этот выпуск мы снимаем в прекрасном городе Батуми. Батуми по праву считается перспективным туристическим центром с хорошо развитой инфраструктурой на побережье Черного моря, о чём свидетельствует ряд полученных городом наград. Среди них одна из самых престижных — туристический Оскар World Travel Awards.
Успех Батуми как лучшего черноморского курорта подтверждает и тот факт, что с 2017 года город регулярно входит в ТОП 5 Destination, составляя компанию всемирно признанным туристическим направлениям. Батуми держится с большим достоинством и может конкурировать с крупнейшими морскими курортами.
Президент США, Дональд Трамп, отметил инвестиционную привлекательность Грузии, и Батуми в частности, назвав курорт «одним из лучших мест в мире в ближайшие 45 лет».
Итак, в этом выпуске мы расскажем о самом главном, мы расскажем о том:
• как имея всего лишь 7000$ можно стать счастливым обладателем доходной недвижимости;
• как отдохнуть на полную катушку и получить за это кэш-бек.
Также мы посмотрим недвижимость в проекте HolidayInn — Blue Sky Tower, узнаем все преимущества данного проекта от первого лица в офисе продаж застройщика и конечно же проведём насыщенный вечер в самом престижном казино города Батуми Leogrand.
По новой традиции Гражданин Мира, мы расскажем:
• как добраться до Батуми ;
• сколько это стоит;
• сколько вам понадобится денег, чтобы отдохнуть в таком же формате, как и мы.
Если вы хотите получить 100% кэш бек от вашего путешествия, тогда мы расскажем вам, какие сервисы вам необходимо для этого использовать:
• Для покупки билетов, заходим на сайт g-avia.sale, где бронируем билет и получаем 100% кэш-бек, то есть возврат денег за покупку.
• Отели резервируем на сайте – g-hotels.world
• И конечно же дискаунтер – geo-ask.com с помощью которого вы сможете сэкономить до 40% вашего бюджета. Потому что получаете скидки на все, на кафе, рестораны, бары, недвижимость и т.д.
Батуми – это город, который уверенно идет к вершине лидерства среди игорных столиц мира. Сейчас в Батуми работает 14 казино, а выдано лицензий еще на 47. Самые крупные из них представлены в мировых отельных брендах Hilton, Sheraton, LaMeridian и Welmond.
Тройку лидерства возглавляют:
Лас-Вегас – 85 казино;
Кипр – 43 казино;
Макао – 33 казино.
У Батуми есть все шансы войти в топ 3 мировых игорных столиц.
Роскошный 5-звездочный отель Welmond находится в авангардном здании высотой 22 этажа и функционирует с 2015 года. В нем находится самый крупный SPA комплекс в городе Батуми и самое престижное казино.
Казино Leogrand, это самое престижное казино в городе. Пафосный интерьер, масштаб и площадь впечатляют. На первом этаже находится два общих зала, их площадь более 2000 кв.м., а на 2 этаже есть VIP зал. И он тоже огромен. Посмотрите, как роскошно украшены залы, роспись на потолке, стенах, статуи, позолоченный декор.
еперь самое интересное. Если вы хотите также, как и мы – попытать удачу – получите в подарок от Гражданина Мира в подарок 100 долларов на ваш игровой вечер (см. ссылку ниже).
А теперь мы отправимся в отдел продаж HolidayInn. Для этого воспользуемся сервисом geoln — бесплатный трансфер до офиса продаж застройщика. Заходим на сайт geoln.com, в поисковую строку вбиваем название комплекса, на странице проекта заполняем форму бесплатного трансфера. Машина будет через 2 минуты.
Любопытно посмотреть статистику о том, сколько стоит недвижимость в игорных столицах мира. Например, Кипр. Очень много объектов, очень много предложений. Более 3000. От 129 000 долларов. Причём, вы получаете площадь 70 кв.м. Это 2 спальни и 1 ванная комната. Теперь Макао. Средняя цена сделки с жилыми единицами в Макао до второго квартала 2019 года составила 13611 долларов США за 1 квадратный метр. В Лас-Вегасе цена от 60000 долларов за 40 квадратов. Но это постройки восьмидесятых годов. Давайте посмотрим, что в Австралии. Апартаменты на живописном побережье. От 5000 долларов за квадратный метр. Сидней – от 15000 за квадратный метр. Но вы будете рядом с центром города и туда входит парковка. А что Батуми? От 500 долларов за квадратный метр, причём это «чёрный каркас». Но «под ключ» будет дороже.
Более предметно поговорим о недвижимости в Батуми с менеджером отдела продаж HolidayInn Цирой Кахадзе.
Цира…Здравствуйте!
Юря…Хочу начать диалог с вопросов о вашем проекте. Последнее время в Грузии стало модным завозить в жилые комплексы известные мировые бренды. Мы уже знаем, что в Батуми есть такие бренды как Ramada Plaza, Wyndham, Best Western. А в чём же преимущества HolidayInn и конкретно проекта Blue Sky Tower?
Цира…Когда мы выбирали отель, мы делали акцент на том, чтобы, во-первых, это было высокое качество и узнаваемость бренда. Во-вторых, это конечно же стандарты качества. Не только сервиса, но также ремонта. И самое главное — это профессиональное управление от мирового бренда. Также стоит отметить и немного рассказать про инфраструктуру. Что касается её, то она у нас достаточно хорошо развита. Во-первых, первые три этажа нашего комплекса полностью идут под инфраструктуру. Туда будет входить абсолютно всё. Это конечно же казино. Мы сейчас как раз рассматриваем несколько предложений. И оно обязательно будет. Также это спа-центр. Мы планируем, чтобы он был с медицинским лечением. А также это открытый бассейн, кафе, рестораны. У нас даже будет кошерный ресторан. Это для клиентов, например, из Израиля будет достаточно приятным. В общем, инфраструктура сделана таким образом, чтобы клиент чувствовал себя достаточно комфортно на протяжении любого времени года.
Юля…Мы видели на вашем сайте информацию о гарантированном доходе. Интересно узнать детали. Какова сумма гарантированного дохода? Будет ли где-то прописан и зафиксирован гарантированный доход?
Цира…Что касается гарантированного дохода, то мы одна из немногих компаний, которая может предложить прописать это в договоре управления. То есть, именно процент будет прописан в договоре управления после того, как клиент подписывает договор купли-продажи. Это будут 8% от инвестированной суммы. Это будет чистая прибыль, которую получает клиент.
Юля…8 % на протяжении какого времени года? В год?
Цира…Да, конечно.
Юля…Мы видим на Аллее Героев большое количество проектов с довольно-таки большим номерным фондом. Почему же Blue Sky Tower, ваш проект, будет заполняться? Благодаря чему?
Цира…Во-первых, это благодаря узнаваемость вашего бренда HolidayInn. Во-вторых, это локация. Мы находимся возле стадиона, построенного по стандартам УЕФА, возле гипермаркета Carrefour, конечно же возле моря, возле танцующих фонтанов. То есть, локация играет тоже достаточно важную роль. А также исходя из нашей инфраструктуры, как я и сказала, у нас будет казино. Мы сейчас как раз общаемся с представителями в Монако и выбираем один из лучших брендов по казино, который будет нашим отелем. И конечно же это профессиональная управляющая компания, поэтому мы уверены, что у клиентов не будет никаких сомнений, он обязательно выберет нас. И хотелось бы сказать, что это стандарт, это качество, это сервис бизнес-класса, потому что HolidayInn именно этим и отличается.
Юля…Спасибо. У меня такой вопрос. А я, как собственник, как могу контролировать доходы и заполняемость моего объекта?
Цира…У нас будет специальный онлайн-кабинет, который будет сделан на нашем сайте. Клиент всегда сможет проверить сколько сдавался его апартамент, когда сдавался. Но самое важное, что хотелось бы подчеркнуть, у нас будет функция «умного дома». Это такое нововведение. Что касается «умного дома», благодаря нему вы не только сможете контролировать, если вы забыли выключить свет или что-нибудь ещё в этом роде, вы также сможете контролировать сколько раз и кто заходил в ваш апартамент. Например, это может быть горничная, которая зашла всего лишь на 30 минуты. К вам приходят уведомления на ваш мобильный телефон. Это будет как раз ещё отдельно аппликация, специально созданная под нас. Приложение. Наша компании абсолютно всё берёт на себя, что касается управления. То есть будет разделение 60 на 40. В 40%, которые берёт управляющая компания,будут входить, во-первых, поиск клиентов, размещение клиентов, полное страхование имущества, что-то сломалось, что-то потерялось. Мы абсолютно всё берём на себя. К тому же это подоходный налог, который выплачивает сам собственник. Он тоже будет входить в 40%. Коммунальные услуги. Грубо говоря, человек в нашей компании получают чистые 60% прибыли. Это немаловажно, хотелось бы это подчеркнуть. Также за счёт нашего бренда HolidayInn, у нас будет фиксированная стоимость за апартамент. То есть, она не будет падать. Она будет такая, как в отелях HolidayInn. Это играет важную роль, потому что собственник всегда будет уверен, что его апартамент сдают не за низкую цену.
Юля…Меня интересует самый бюджетный вариант.
Цира…Давайте вместе посмотрим. Что касается блока А, есть пара предложений. Например, самое минимальное это у нас с видом на город, 29 квадратов. Посчитаем. Это получается, как я говорила, 1250 долларов за квадратный метр умножаем на 29 квадратов. Это 36250 долларов. Это полностью со всей техникой, с мебелью и аксессуарами. Туда входят абсолютно полностью готовые апартаменты. Это что касается блока А. Также хочу уточнить, что у нас цены ежеквартально повышаются, поэтому стоит поторопиться. Что касается блока Б, как я сказала, это в «белом каркасе» апартаменты, поэтому здесь немножко подешевле. Но с учётом того, что вы можете ремонт заказать и у нас, поэтому вы можете выбирать сами. Например, если мы возьмем самый минимальный вариант. У нас сейчас осталось здесь 32 квадрата. Здесь цены начинаются от 650 долларов за квадратный метр в «белом каркасе». Умножаем 32 на 650. Это у нас 20800 долларов. Вот это то, что осталось сейчас на данный момент. Проект достаточно быстро раскупается. У нас есть внутренняя беспроцентная рассрочка, первоначальный взнос составляет всего лишь 30% от общей стоимости.
Юля… А когда будет закончен ваш проект?
Цира…2022 год, четвёртый квартал.
Юля…А какой срок рассрочки, под какой процент?
Цира…У нас абсолютно беспроцентная рассрочка до окончания строительства. Сейчас на данный момент это 28 месяцев.
Юля…Какие приятные бонусы вы можете предложить для зрителей Гражданин Мира?
Цира…Специально для ваших зрителей мы можем предложить сертификат в размере 1000 долларов.
Юля…Сертификат на 1000 долларов на покупку апартаментов в Blue Sky Tower вы можете активировать по ссылке внизу. А теперь самое главное, как стать собственником доходной недвижимости за 7000 долларов? На международном поисковике недвижимости Geoln.com вы можете найти объекты, которые можно приобрести по модели краудфандинга. В том числе в Батуми, проект HolidayInn Blue Sky Tower. Для этого заходим на сайт и в фильтрах Цена выбираем галочку Краудфандинг. В данном случае выбираем проект HolidayInn Blue Sky Tower и отправляем заявку. Если ваша цель — бизнес с получением пассивного дохода + отдых, этот вариант для вас, так как вы становитесь одним из собственников доходных апартаментов. Стоимость апартаментов может варьироваться в зависимости от количества собственников и от проектов. В диапазоне от 7000 долларов и выше. Все подробности по ссылке crowd.geoln.com. Спасибо вам за время и за важную информацию. От нашего проекта хотим вручить вам замечательный свитшот. Всю информацию вы можете посмотреть на сайте. А все проекты в мире, доступные для приобретением по системе краудфандинга, вы можете посмотреть на международном поисковике недвижимости Geoln.com.
Подписывайтесь на канал и получите бонусы, доступные для наших зрителей, такие как:
• В подарок 100$ на игровой вечер в Казино Батуми;
• Индивидуальный тур в Грузию на 2 со 100% кэшбеком;
• Бонус в 1000$, который можно применить на покупку недвижимости в проекте Holiday Inn Blue Sky Tower;
• Секреты использования локальных и международных сервисов действующих в Грузии.
Для вашего удобства, мы собрали ссылки на все, что упоминали в выпуске:
• Что такое краудфандинг? — подробная информация https://geoln.com/ru/how-to/how-to-buy-a-property-using-crowdfunding
• Международная платформа краудфандинга, где можно подобрать Недвижимость с ценой входа от 1500$; https://crowd.geoln.com
• Проект Holidyay Inn — blue sky tower с гарантированным доходом 8% годовых и возможностью приобретения по краудфандингу за 7000$ — https://holidayinn.blue
• Сертификат в 1000$, можно забрать со страницы https://geoln.com/georgia/batumi/279
• Забрать 100$ на игровой вечер в Казино можно на странице https://tours.geoln.com/georgia/casino
• Тур за недвижимостью в Грузию — https://geoln.com/ru/services/property-tour
Проект с гарантированным доходом от международного бренда HolidayInn Blue Sky Tower
WWW: https://holidayinn.blue | https://youtube.com/watch?v=S2G28clQk3c
MAIL: sales@holidayinn.blue
Mobile: +995 558 7000 66
